Prédio Comercial para Alugar, 700 m² por R$ 15.000/Mês

Excelente Prédio Comercial de 700m² no Centro de Nova Iguaçu

• Endereço: Avenida Governador Amaral Peixoto 171, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26210-060

Características Principais:

• Loja com 50m²;
• 1º Pavimento - 220m²;
• 2º Pavimento - 175m²;
• 3º Pavimento - 200m²;
• Prédio localizado dentro da GALERIA DAS MARCAS, no calçadão de Nova Iguaçu;
• Próximo à estação de trem, com alto fluxo de pedestres, no coração do calçadão de Nova Iguaçu;
• Conta com 3 acessos: Um para Av. Nilo Peçanha e Dois para Av. Governador Amaral Peixoto.

Detalhes Adicionais:

• Prédio possui elevador de carga;
• Previsão para um 2° elevador;
• Letreiro de frente para a Nilo Peçanha;
• Possibilidade de aumentar a metragem térrea do prédio em mais aprox. 200m²;
• Ideal para Cursos, Colégios, Escritórios etc.

Valores de Locação:

• Aluguel: R$ 15.000,00 por mês.
• IPTU 2024: R$ 21.586,91, equivalente a R$ 1.798,91 mensais.

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