Prédio Comercial à Venda, 708 m² por R$ 6.219.800 Rua Doutor Feliciano Sodré, 140 - Centro, São Gonçalo - RJ

PRÉDIO COMERCIAL Situado na Rua Doutor Feliciano Sodré, n° 140, Centro, São Gonçalo/RJ - CEP: 24440-440.

Área(s): 708 m² de área construída e 988 m² de área de terreno.

Matrícula(s) nº: 35.046 do 4º Ofício de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ.

Condições:
- Imóvel DESOCUPADO.
- A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:
À VISTA com 10% de desconto, ou
A PRAZO (consulte condições).

Ciência de eventual regularização ao comprador:
i) que o imóvel possui área descoberta de estacionamento e é composto por pavimento térreo e mezanino, possuindo frente para duas ruas;

ii) Imóvel está desocupado com vigilância no local até que o comprador assuma a posse, oportunidade que será desativada a vigilância;

iii) Ciência ao adquirente que as áreas declaradas são as constantes da matrícula do imóvel. Eventual divergência de áreas entre documentação e in loco, relativas à construção ou a área de terreno serão de responsabilidade do comprador a regularização, inclusive se houver necessidade de confecção de projeto legal e respectiva aprovação, bem como a emissão de Alvarás de funcionamento, de bombeiros e outros necessários à atividade que vier a ser desenvolvida no imóvel, ficarão por conta do adquirente.

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Proprietário: Itaú Unibanco S.A.

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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.