Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 404 m² por R$ 4.200.000

Salão Comercial no Centro de São José dos Campos
Imagine o potencial de um espaço comercial localizado no coração pulsante de São José dos Campos. Este salão, situado na Rua Francisco Paes, esquina com a Av. Mal. Floriano Peixoto, é uma oportunidade única para empreendedores visionários. Por 45 anos, o Restaurante Vegetariano Consciência operou neste local, e agora, este espaço icônico está disponível para novos projetos.

Detalhes do Imóvel

Área Total do Terreno: 403,80 m²
Localização: Continuação do calçadão do Centro da cidade, com frente para duas importantes ruas do Centro (Rua Francisco Paes e Av. Mal. Floriano Peixoto)
Preço de Venda: R$ 4.200.000,00

Características do Salão
Estado Atual: Salão vazio, pronto para ser adaptado conforme as necessidades do comprador


Flexibilidade de Reforma: A Prefeitura autoriza reformas internas sem a necessidade de derrubar as paredes externas, permitindo a modificação do salão conforme o projeto do comprador
Vantagens da Localização
Movimento Intenso: Localizado na continuação do calçadão do Centro, próximo ao Shopping Centro e ao Largo do Sapo, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos
Visibilidade: Esquina estratégica com grande visibilidade e acessibilidade
Estacionamento: Possibilidade de criar um estacionamento recuado, aproveitando o movimento do trânsito das duas ruas
Oportunidade de Investimento
Este salão é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar a localização privilegiada e o potencial de alto retorno. Já recebemos propostas de farmácias e lojas de R$ 1,99, demonstrando o interesse e a viabilidade comercial do local.

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