Prédio Comercial e 1 banheiro à Venda, 10700 m² por R$ 30.000.000

Excelente oportunidade de investimento em um PRÉDIO COMERCIAL de ALTO PADRÃO (EDIFÍCIO CEPPAS), localizado próximo à Baía de Guanabara. Prédio, com fachada em concreto, oferece um total de 10 vagas de garagem, ideal para atender às necessidades de seu negócio.

Com uma área total de 10.700 m², este imóvel destaca-se pela sua posição privilegiada, permitindo a apreciação da vista deslumbrante da baía e a incidência do sol da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e agradável aos ocupantes.

O Padrão do Prédio reflete-se em seus espaços amplos e bem distribuídos, com uma área útil de 10.700 m², garantindo conforto e funcionalidade para as atividades comerciais, porteiro 24h.

Localização impar na Rua Visconde de Inhaúma, próximo a Av. Rio Branco, (junto ao polo gastronômico do Centro da cidade, Comércio, Bancos, Metrô,) Recepção.

Reformada, com 15 andares, 03 Elevadores, Câmeras de segurança, com uma excelente área, compreendendo 132 Salas Comerciais, (variados tamanhos), sendo;

02 Lojas, Subsolo, e 38 Banheiros coletivos dos Andares, 122 Banheiros Privativos das Salas, - Sendo a Loja A com: 06 Banheiros e a Loja B com: 05 Banheiros,

Studio no 15andar com amplo espaço, com 01 Lavabo e Um Banheiro Social, (Ótimo para Retrofit Residencial.


Projeto para mais 07 andares, já previamente Aprovado, pela Prefeitura.
GARAGEM PARA - 10 CARROS), COM POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO.
A LOCALIZAÇÃO É INDISCUTÍVEL, ESTRATÉGICA NO MARCO ARQUITETÔNICO E CULTURAL, DA CAPITAL CARIOCA (CATEDRAL, PAÇO IMPERIAL E TEATRO MUNICIPAL)
li style=font-weight: bold; EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NA ÁREA COMERCIAL.
li style=font-weight: bold; PROPRIEDADE SENDO EXCELENTE PARA TRANSFORMAÇÃO EM EDÍFICIO RESIDENCIAL COM INFRA ESTRUTURA, CONTRIBUINDO PARA
li style=font-weight: bold; REVITALIZAÇÃO E MODERNIZAÇÃO DO CENTRO DO RJ.
li style=font-weight: bold; COM INDISCUTIVEL POTENCIAL.
li style=font-weight: bold; BOLA DA VEZ!!!
-Cod:JBF71621 -Rev.10Fev