Prédio Comercial à Venda, 252 m² por R$ 290.000

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de dois andares, localizado em Sítio do Conde, Bahia, uma região em pleno crescimento e com grande potencial de valorização. Ideal para empreendedores que buscam expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e promissor, este imóvel oferece uma estrutura moderna, funcional e versátil, capaz de atender diversas demandas comerciais e empresariais.

Características do Imóvel

Pavimento Térreo: O andar térreo do prédio é amplo e versátil, sendo perfeito para acomodar uma variedade de atividades comerciais, desde lojas, franquias e comércios varejistas até serviços e atendimento ao público. Este espaço foi projetado para garantir um ambiente confortável e eficiente para os clientes, com uma boa circulação e fácil acesso. O térreo também conta com um banheiro, proporcionando praticidade e conforto tanto para os usuários quanto para os funcionários. Além disso, o imóvel possui uma área com churrasqueira e pia, ideal para eventos corporativos, confraternizações ou reuniões mais descontraídas. Este espaço adicional é um grande diferencial, oferecendo aos empresários a oportunidade de criar um ambiente mais acolhedor e propício para atividades de lazer ou confraternização, o que pode contribuir para o fortalecimento de relações comerciais e a fidelização de clientes.

Primeiro Andar: O segundo andar do imóvel é igualmente amplo e livre, permitindo total flexibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Esse espaço pode ser adaptado para uma infinidade de finalidades, como escritórios, consultórios, salas de aula, estúdios de design, academias, ou até mesmo um coworking, dependendo do tipo de atividade desejada. A área aberta facilita a criação de um layout que maximize o aproveitamento do espaço, possibilitando tanto um ambiente mais fechado e individualizado, quanto um formato mais colaborativo e integrado. A possibilidade de modificar o espaço conforme a demanda do seu empreendimento é um ponto forte deste imóvel, permitindo que você crie um ambiente único e adaptado ao perfil de sua empresa.

Potencial de Valorização e Localização

O prédio está localizado em Sítio do Conde, uma região em franco desenvolvimento no estado da Bahia, o que representa uma grande oportunidade para quem busca investir em um local promissor. A proximidade com áreas comerciais, residenciais e pontos de grande fluxo garante uma excelente visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Além disso, a infraestrutura da região tem se expandido nos últimos anos, o que reflete um cenário positivo de valorização imobiliária e crescimento econômico, ideal para quem deseja capitalizar no longo prazo.