Prédio Comercial e 50 banheiros à Venda, 4427 m² por R$ 120.000.000

Predio inteiro para locação com 10.865m2 - 15 andares - 128 vagas

Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m2 de área privativa distribuídos em 15 andares com lajes de 290m2, 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação.

•Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário;
•Lajes em vão livre, atende a qualquer layout;
•Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção;
•Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias
•Sprinkler e detectores de fumaça;
•02 escadas de incêndio;
•Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
•Piso elevado com chapas de aço;
•Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa):
•03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia);
•Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns;
•02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma;
•Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão;
•Área para recepção e instalação de controle de acesso.
•128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos;
•50 banheiros

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.





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