Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 285 m² por R$ 600.000

Prédio Comercial, Avenida Presidente Costa e Silva, n° 1911

Localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, antiga Avenida Silves, no Bairro da Raiz, este imóvel apresenta uma localização estratégica que combina potencial comercial e residencial. O bairro, que é um dos mais movimentados da cidade, oferece fácil acesso a diversos serviços e comércio local, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem posicionado.

A casa é construída em alvenaria, utilizando pedras, tijolos e concreto, com uma cobertura de laje e telhas de cimento amianto, apoiadas por uma estrutura de madeira, conferindo resistência e durabilidade à edificação. O imóvel se destaca pela sua disposição funcional e pela adequação a diversas atividades comerciais.

No pavimento térreo, encontramos uma loja com entrada independente, permitindo um acesso fácil e direto para clientes. Também há um escritório que pode ser utilizado para administração ou atendimento, além de dois banheiros (W.C.) que garantem conforto e praticidade. Um depósito está disponível para armazenamento, complementando as necessidades comerciais do espaço. A escada que dá acesso ao pavimento superior oferece privacidade para atividades que demandam um ambiente mais reservado.

O pavimento superior é composto por uma sala ampla, ideal para reuniões ou como espaço de convivência. Há também dois banheiros equipados com chuveiros, uma cozinha funcional e uma suíte com closet, que pode ser utilizada para acomodar funcionários ou como espaço de moradia. A área livre proporciona flexibilidade para diversas atividades.

O terreno possui uma área total de 285 m², com formato retangular, e limitações bem definidas.

A combinação de localização, espaço versátil e estrutura sólida fazem deste imóvel uma escolha atrativa no mercado.