Prédio Comercial e 1 banheiro para Alugar, 520 m² por R$ 40.000/Mês

Prédio para locação, Engenhoca, Niterói, RJ

Galpão Comercial para Locação 400m² + Escritório 120m² Barreto, Niterói

Se você busca um espaço estratégico e pronto para operação, este galpão é a escolha ideal! Localizado em uma área de fácil acesso, ele está a:
10 min do Centro de Niterói
20 min do Centro de São Gonçalo
30 min do Centro do Rio de Janeiro

Com acesso por duas ruas principais dos bairros Barreto e Fonseca e transporte público na porta, a logística é facilitada para qualquer tipo de operação.

Destaques do imóvel:
️ Galpão amplo de 400m², com acesso para caminhões
️ Mezanino para armazenamento, ideal para pallets e materiais
️ Escritório completo de 120m², com infraestrutura para gestão e administração
️ Recepção bem estruturada
️ Banheiros coletivos masculino e feminino + vestiário
️ Copa e cozinha equipadas
️ Salas funcionais:
Sala de reunião
Sala financeira/contábil
Sala de coordenação/diretoria
Salão de trabalho amplo
O espaço já está mobiliado, permitindo ocupação e operação imediata!

Entre em contato e agende sua visita!

* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

* OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.