Prédio Comercial à Venda, 3740 m² por R$ 2.700.000

### Descrição do Imóvel

**Preço Reduzido na Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro!**

Oportunidade incrível para investidores e empresários: Prédio comercial a venda na Estrada do Gabinal, no Largo da Freguesia. Construído em janeiro de 1990, este imóvel conta com uma estrutura sólida e está Desocupado, pronto para ser adaptado ao seu negócio. Com 3740 metros quadrados de área construída, distribuídos em 2 andares, o espaço oferece versatilidade e diversas possibilidades de uso.

Com 10 vagas de estacionamento e vagas adicionais para visitantes, incluindo espaço para motos, o acesso é facilitado e conveniente. Além disso, o prédio é acessível para cadeirantes, possui jardim, sacada, e um terraço perfeito para momentos de descanso.

Localizado em uma área com designação de uso para Área comercial de bairro e Área semi-residencial, o terreno se enquadra nas categorias de Floresta, Parque e Terra para moradia. Tudo isso potencializa o investimento, tornando-o ideal para negócios que necessitam estar próximos a uma infraestrutura completa, incluindo escolas, lojas, transporte público, hospitais e vias expressas.

Outras características adicionais incluem: construção em pedra e tijolo, sala de jogos, banheiro individualizado, primeiro proprietário, pet friendly e espaços verdes próximos. Com 3740 metros quadrados de espaço de escritórios e de venda no varejo, este imóvel é uma excelente escolha para empresas que buscam uma localização estratégica em uma metrópole.

Aproveite esta oportunidade única na Região Sudeste do Brasil, na próspera cidade de Rio de Janeiro. Venha conhecer e transformar este espaço no ponto de referência do seu negócio.