Prédio Comercial e 4 banheiros para Alugar, 22 m² por R$ 2.554/Mês

SALA COMERCIAL nº 301 com 173,40 m² tol. por R$ 2.554,00 - Glória - Joinville/SC

Sala comercial nº 301, localizada no bairro Glória, região norte da cidade de Joinville/SC, com 21,30 m² de área útil, fachada frente e corredores em vidros (ambiente claro e amplo), com 03 janelas maxim-ar com persianas vertical, 01 janela de correr com persiana vertical (ampla ventilação), e a infraestrutura já está preparada para a instalação do ar-condicionado.

A área comum conta com um amplo hall de entrada/espera e 2 lavabos (1 PNE) no térreo, 01 hall de espera no 1o andar, e 01 copa, 02 lavabos, 01 sacada no 2o andar, essa infraestrutura compõem a área comum do prédio.
Imóvel conta com sistema de câmeras de segurança e monitoramento on-line 24h/dia.

R$ 2.554,00 Aluguel (mensal)
R$ 350,00 Condomínio (mensal*)
R$ 89,29 IPTU 2025 (10 parcelas)
R$ 7,99 TCL 2025 (12 parcelas)
R$ ###,## Seguro incêndio (mensal**)
(*) o valor do condomínio é proporcional, pode sofrer alteração.
(**) é realizada uma cotação do valor seguro incêndio.

Garantia Locatícia:
Opção 01: Seguro Fiança (sujeita a análise de crédito) ou;
Opção 02: 03 caução usando como referência o valor do aluguél.

Com ruas estratégicas e bem movimentadas, fácil acesso ao bairro Centro quanto a BR101 (Expoville) a principal entrada e saída da cidade.
Ao mesmo tempo localizada em uma lateral silenciosa, próxima a restaurante, farmácia, panificadora, mercado, creche, escola, universidade, CELESC, trazendo praticidade e mobilidade para os seus colaboradores e clientes.

A sala está pronta para iniciar as atividades, com conforto e segurança.