Prédio Comercial à Venda, 1600 m² por R$ 1.800.000

**Descrição do Imóvel Comercial à Venda**

Descubra esta incrível oportunidade de investimento em Guará II, situada na Região Centro-oeste do Distrito Federal, Brasil. Este prédio comercial, localizado na QE 38, 98, foi construída em janeiro de 2012 e está em ótimas condições, oferecendo um Retorno Garantido aos seus investidores.

Com uma área total construída de 1600 metros quadrados e um terreno de 600 metros quadrados, este imóvel é ideal para diferentes usos comerciais. Composto por 4 andares, um total de 60 salas e 14 escritórios, o prédio está totalmente preparado para acomodar diversas atividades empresariais, incluindo varejo, manufatura e escritórios.

As características do imóvel incluem: Jardim, Garagem, Acessível a cadeiras de rodas, Edifício Novo, Moderno, Bicicletário, Estacionamento, Quadra Poliesportiva, Sacada, Terraço, Vaga para motos, Varanda Gourmet, Cerâmica, Pastilha, Aquecimento Elétrico, Armário na Cozinha, Circuito de segurança, Dependência de Empregada, Hall de Entrada, Lavanderia, Parcialmente mobiliado, Primeiro proprietário, Serviço de lavanderia, Área residencial, Em rua movimentada, Em rua tranquila, Perto das escolas, Perto de Lojas, Perto de transporte público, Segurança de 24 horas, Alarme, Ar Condicionado, Sistema de alarme, Câmera de segurança, Registro de Água Individual, TV a Cabo.

Além de suas instalações excepcionais, o prédio conta com 12 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e acessibilidade aos seus ocupantes. Com design moderno e uma localização privilegiada, próximo a escolas, lojas e transporte público, este imóvel é ideal para investidores que procuram um espaço de alto padrão em uma área semi-residencial.

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com retorno garantido e inúmeras comodidades que atendem a todas as necessidades de um empreendimento moderno e eficiente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!