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Prédio Comercial à Venda, 6287 m² por R$ 98.000.000

COD. Rosspred
Condomínio Edificio Giotto

Avenida Rouxinol, 200 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Compra

R$ 98.000.000

Aluguel

R$ 350.000/Mês

  • Condomínio Não informado
  • IPTU Não informado
  • 6287m²
  • Não informado
  • Não informado
  • 0 vagas

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Predio inteiro a venda em Moema Passaros

PREDIO COMERCIAL

Área total de construção 6.287m2 08 andares tipo Coniuntos de 90 a 360m2 de área privativa
FACHADA COM ACABAMENTOS DIFERENCIADOS: Fachadas com acabamentos diferenciados:
cortina de vidro em vidros laminados (transmissão luminosa de 32%) massa texturizada marcando a diferença entre cores
~ Brises Stripscreen da HUNTER DOUGLAS Marquises metálicas revestidas em ACM branco, em formato de "ondas" no
nível do 1° pavto.
P.D. de 3,42m (laje a laje), resultando em um P.D. livre de 2,70m sob forro
Térreo / Pilotis com PD entre 4,37m e 4,53m. Praca de Convivência
~
v 0 3 Subsolos

1 câmara transformadora no alinhamento frontal de 500kva
Piso dos escritórios com piso elevado modular com H= 15cm

AGENDE UMA VISITA
* O sistema de ar condicionado será VRF.
Nas salas comerciais dos andares tipo estão consideradas 02 evaporadoras de
6.300kcal/ hora cada para cada conjunto.
Na laje no nível do Barrilete espaço para 01 condensadora por sala comercial, de 12.000kcal/ hora, para atender ao sistema.
Geradores: O edifício será dotado de um gerador a diesel, com ligação automática no caso de queda de energia elétrica da rede pública com capacidade para atender a carga total do edifício.
Sistema de segurança, controle de acesso, circuito CFTV.
Q
@

Tel: (11) 976

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Avenida Rouxinol, 200 - Indianópolis, São Paulo - SP