Prédio Comercial e 2 banheiros para Alugar, 220 m² por R$ 11.500/Mês

Imóvel Comercial de 220m² no Ipiranga – Pronto para o Seu Negócio!

Localização Premium: Rua Dr. Mario Vicente – Bairro do Ipiranga.

Área: 220m² (incluindo IPTU) Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, expansível para 4 Banheiros: 2 banheiros modernos Laje Painel: Proporciona leveza e requinte com 130m² de vão livre no piso superior Escada Ampla: Mais de 1,20m de largura com 2 depósitos sob a escada
Conforto e Praticidade: Ar Condicionado: Infraestrutura pronta para 5 pontos Água: Caixa d'água de 1000 litros com pressurizador Isolamento: Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico
Infraestrutura Completa:
Instalações Elétricas: Quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas Acabamentos: Portas, janelas maxial, pisos, torneiras e louças (piso no pavimento inferior)
Flexibilidade: Planta flexível para instalação de copa, escritório e divisórias. Ideal para qualquer negócio!

Conveniência ao Seu Alcance:
Rua movimentada no Ipiranga 1200m da Estação Santos-Imigrantes do Metrô 300m do Supermercado Mini Extra 300m da Escola Objetivo 800m da Padaria Grão Ipiranga 450m dos Museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência) Ciclo faixa na própria rua
Versatilidade para Diversos Negócios:
CAFÉ FARMÁCIA ACADEMIA COWORKING RESTAURANTE MINI MERCADO CONSULTÓRIOS LOJA EM GERAL SALÃO DE BELEZA ESCOLA DE LÍNGUAS CLÍNICA DE ESTÉTICA EMPRESA DE LOGÍSTICAS
Pronto para Receber Seu Negócio! Agende já uma visita e transforme seu empreendimento em sucesso!