Prédio Comercial e 5 banheiros à Venda, 2400 m² por R$ 12.000.000

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m²

Descrição do Imóvel:
- Área Total: 2400 m²
- Terreno: 803 m² (12 metros de frente)
- Vagas de Garagem:** 15
- Estrutura Interna:**
- 7 Salas de Diretoria
- Almoxarifado
- Auditório
- Refeitório
- Depósito
Zoneamento: ZEM

Localização Estratégica:
A apenas 3 minutos do metrô Sacomã, este imóvel oferece uma localização privilegiada no coração do Ipiranga. Com fácil acesso à Av. Tancredo Neves, está cercado por uma diversidade de comércios e serviços, além de condomínios residenciais, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes e uma excelente visibilidade para seu negócio.

Potencial de Investimento:
Com uma renda mensal garantida de R$ 40.000,00, este prédio comercial é não apenas uma propriedade, mas também uma fonte de retorno financeiro estável e consistente. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade sólida e com alto potencial de valorização.

Infraestrutura Completa:
O imóvel oferece uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Desde as 7 salas de diretoria até o amplo auditório, todas as áreas foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência operacional. O refeitório e o depósito adicionam ainda mais versatilidade ao espaço, tornando-o ideal para uma variedade de atividades comerciais.

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