Prédio Comercial e 6 banheiros para Alugar, 514 m² por R$ 45.000/Mês

LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NA ESTRADA DA BOIADA EM VINHEDO

Excelente prédio, totalmente térreo, com área edificada de 553,97 m² em um terreno de 1.876,98 m².

Descritivo
. Amplo salão com recepção e área de atendimento
. 3 banheiros sendo 1 masculino, 1 feminino e 1 deficientes
. cozinha com uma câmara de congelados e uma câmara de resfriados
. Estação de higienização
. 2 salas de atendimentos
. 2 depósitos
. 1 copa.
. Vestiários masculino e feminino
. Escritório com banheiro e antessala
. 20 vagas de estacionamento
. Área externa com banheiro e 2 depósitos
. Reservatório de água tipo taça para 15 mil litros com filtragem
. Compartimento para 6 botijões de gás
. Central de energia com transformador próprio
. Ares-condicionados na área de atendimento
. Construção realizada em 2012

Alta Visibilidade e Exposição

Um imóvel de esquina oferece duas fachadas, o que proporciona maior visibilidade para quem trafega em ambas as vias.

A Estrada da Boiada é uma via importante na região, conectando Vinhedo a municípios vizinhos como Louveira e Campinas, o que garante um fluxo constante de veículos.

A esquina entre a Estrada da Boiada e a Avenida das Saudades está situada em uma área de fácil acesso, com proximidade a outras regiões urbanas e rodovias importantes, como a Rodovia Anhanguera e Miguel Melhado Campos (SP-324). Essa conectividade facilita o deslocamento de clientes e fornecedores.

Potencial para Diversos Negócios

A configuração do terreno é ideal para empreendimentos comerciais como restaurantes, padarias, franquias do segmento alimentício e afins, pois permite maior fluxo de clientes devido à acessibilidade por duas vias.

Combina alta visibilidade, acessibilidade estratégica e potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma excelente oportunidade para negócios que buscam atrair grande fluxo de clientes.

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