Prédio Comercial e 1 banheiro à Venda, 50 m² por R$ 341.250

**Salas Comerciais à Venda | Rio Claro Office Tower | Avenida 3 - Rio Claro/SP**

**Salas Comerciais à Venda | Rio Claro Office Tower | 17imóveis**

**Descrição do Empreendimento:**

Apresentamos o **Rio Claro Office Tower**, um empreendimento moderno e estrategicamente localizado na Avenida 3, entre as ruas 19 e 20, na Cidade Claret, em Rio Claro - SP. Composto por 2 subsolos, térreo, mezanino e 14 pavimentos tipo, esta torre é sinônimo de praticidade e elegância.

**Detalhes das Salas Comerciais:**

- Pavimentos: 2 Subsolos / Térreo / Mezanino / 14 Pavimentos Tipo
- Torres: 1 Torre
- Número de Vagas: 237 vagas comuns, 04 vagas para P.N.E., 35 vagas para motos
- Elevadores: 5, sendo 3 panorâmicos
- Apartamentos por Andar:
- Mezanino: 09 Salas, sendo 05 Tipo 1, 02 Tipo 1a e 02 Tipo 2
- Pavimento Tipo: 14 Salas, sendo 08 Tipo 1, 02 Tipo 1a e 04 Tipo 2
- Área Privativa:
- Tipo 1: 43,66 m²
- Tipo 1a: 42,06 m²
- Tipo 2: 49,94 m²
- Cada Sala com 01 Sala, 01 W.C. Privativo e Varanda Técnica
- 01 Vaga de Estacionamento de 2,50 m x 4,50 m

**Área Comum Completa:**

Este empreendimento oferece uma ampla área comum, incluindo:
- Lobby com 180,00 m²
- W.C. Masculino, Feminino e P.N.E.
- Portaria
- Espaço para Comércio
- Porte Cochere
- Central de Ar Condicionado
- Central de Segurança
- Depósito
- Área de Serviço com Copa
- Vestiário Masculino e Feminino