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Prédio Comercial e 6 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 1.590.000

COD. 35773

Jardim das Flores, Osasco - SP

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Compra

R$ 1.590.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 632
  • 350m²
  • Não informado
  • 6 banheiros
  • 3 vagas

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Excelente Prédio comercial à venda Área Construída 318,90 mts² térreo + 2 andares em frente ao Fórum

Excelente Imóvel comercial com Área Construída 318,90 mts² térreo + 2 andares em frente ao Fórum de Osasco - Jardim das Flores Osasco com:

Térreo excelente salão comercial com aproximadamente 150mts², 02 banheiros - ideal para consultorios, lanchonetes, restaurantes, clínicas entre outros;

1° e 2° andar com aproximadamente 85 mts² com 3 salas e 2 banheiros cada andar.

Disponível para locação somente o 2° andar

Todos os andares possuem energia elétrica e hidrometro individuais

Localização excelente em frente ao Fórum de Osasco, ideal para profissionais liberais, advogados, clínicas de estética, restaurante entre outros, região do Jardim das Flores com grande valorização nos últimos anos devido ao crescimento demográfico.

Térreo - Alugado por R$3.200,00
1° andar - Alugado R$2.700,00
2° andar - Disponível para locação R$2.500,00

Valor de venda: R$1.590.000,00
Iptu ref. ano base 2023: R$6.329,56 anual ou 10 x de R$ 650,00 aproximadamente

Valor de locação:

Prédio Comercial área total: R$8.000,00 (Térreo + 2 andares)

Salão Comercial Térreo: R$3.500,00

Salas Comerciais 1° ou 2 ° andar: R$2.500,00 cada andar

Não percam esta oportunidade!!!

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