Prédio Comercial para Alugar, 1000 m² por R$ 15.000/Mês

Excelente oportunidade lindíssimo prédio comercial,
Vista para a Santos do Dumont, quem passa pela Rodovia vê o imóvel. Ótimo para empresa que tem interesse em colocar placa para divulgar o nome. Rodovia passa mais de 100 mil carro por dia, saída para São Paulo, a 10 minutos do Aeroporto de Viracopos.
Terreo, piso, 1º e 2º andar.
Valor do condomínio: Zero. Imóvel independente.
Vagas garagem: 25
Esse prédio já foi sede do Fórum (atual fórum vila mimosa); Simens, White Martins e Páginas Amarelas;
Transformador próprio;
Condomínio: Não tem
Área de segurança, pois Forum Vila Mimosa fica na mesma direção, na rua acima;
Possível instalação de placa em cima ou na fachada do prédio para ser visto por quem passa pela rodovia Santos Dumont.
Permitida sublocação sem custo adicional, imprescindível constar em contrato, responsabilidade sempre do inquilino principal, a sublocação pode ser da parte do telhado (divulgação de empresa terceira), subsolo, uma sala, vagas de garagem, instalação de antena, excelentes oportunidades para reduzir o custo com aluguel, necessário atender as exigencias de zoneamento e seja permitido o funcionamento do ramo de atividade no local.
Local é ideal para clinicas populares de dentista, médicos, escola técnica, igreja, nesse caso, o local de culto pode ser construída onde é o estacionamento.
Possibilidade de locação para estado ou municipios, procon, defensoria pública Federal, Secretarias, etc.
Possível locação para hospedagem, nesse caso seria necessário checar na restrição se permite o retrofit (passar de comercial para residencial).
Possibilidade de unificação com o prédio ao lado também disponivel para locação. -