Prédio Comercial para Alugar, 6200 m² por R$ 310.000/Mês

Prédio Comercial para Locação - 9.863m² em Barueri

Imponente prédio comercial disponível para locação em Barueri , uma das regiões de maior crescimento empresarial da Grande São Paulo. Com uma área total construída de 9.863m² , essa propriedade oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e seguro.

Características do Prédio:

Área Util : 6.200 m²
Área total construída: 9.863m², distribuída de forma estratégica para atender a diversas operações:
Subsolo : 3.101,97m², com amplo espaço para estacionamento e áreas de serviço
Térreo : 321,76m², com acesso direto e espaços de recepção
Marquise : 38,61m², complementar ao térreo
Controle de acesso : 8,84m², para garantir segurança e fluxo controlado
Pavimentos tipo (3º ao 8º andar) : 5.617,20m² (936,20m² por andar), ideais para escritórios, áreas operacionais e administrativas
9º andar : 572,59m², perfeito para áreas executivas ou salas de diretoria
Ático + Caixa d'água : 202,20m², com infraestrutura de apoio técnico
Estacionamento e Acessibilidade:

115 vagas de garagem , conveniência conveniência para colaboradores e visitantes
3 elevadores modernos , atendendo todos os andares com rapidez e eficiência
Sistema de controle de acesso , garantindo segurança e organização no fluxo de pessoas
Infraestrutura de Alta Qualidade:

Sistema de ar condicionado central para conforto térmico em todos os andares
Gerador de 150 kVA , garantindo operação contínua em caso de falha de energia
Sistema de sprinklers para proteção contra incêndios, cumprindo as mais rigorosas normas de segurança
Vão livre nos pavimentos, oferecendo flexibilidade para layouts personalizados
Localização Estratégica em Barueri:
Situado em Barueri , próximo a grandes empresas e centros corporativos, o prédio oferece fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Castello Branco , além de proximidade com o Alphaville e serviços essenciais como bancos, restaurantes e centros comerciais. A região destaca-se pela excelente infraestrutura e qualidade de vida, sendo um dos principais polos empresariais do país.

Ideal para empresas que valorizam:

Modernidade : Infraestrutura tecnológica avançada e ambientes flexíveis
Praticidade : Acesso rápido, amplo estacionamento e facilidades empresariais
Segurança : Sistemas de controle de acesso e monitoramento modernos, garantindo tranquilidade para operações de grande porte