Prédio Comercial à Venda, 3739 m² por R$ 20.500.000

EDIFICIO MARAVILHOSO, 14 andares muito bem localizadoEdifício com excelente localização à 30 metros da Avenida Luiz Carlos Berrini, à 100 metros da avenida Águas Espraiadas, próximo a Rede Globo e Heliporto Municipal, próximo ao Shopping Vila Olimpia.Andares: Sub - solo, térreo, 14 andares, ático e casa do administrador.Térreo: Entrada social, estacionamento para 75 veículos, jardins. Sala de convenção/reunião e central de comunicação1º. ao 12º. Andar: salões com 189 m2 com quatro banheiros e 2 copas por andar, sendo que cada andar permite a subdivisão em quatro unidades.13º. E 14º. Andar: Conjunto Triplex para diretoria, com 420m2 banheiros e copas que podem ser subdivididos.Superior: Casa para o administrador/zeladorFachada: Fachada em pele de vidro e caixilharia de alumínio adonisado natural brilhante com vidros de laminado refletivo prata de 8mm, acabamento de qualidade.Elevadores: 2 elevadores altas de última geração com chamada inteligente.Ar condicionado: Ar condicionado quente e frio, minisplit Hogh Wall, com controle remotoEntrada de Energia: 300KwaCaixas D`água: 75.000 litrosLógica: Sala central DG, dados, imagem e telefonia.Tubulação horizontal: pronta para receber cabeamento estruturado com dois cabos de 25 pares trançados categoria 5 do tipo UTP, sendo um de telefonia e outro de dados.Gerador: Atende os dois elevadores, todas as bombas e quatro tomadas por andar de 200watts cada. Além de quatro pontos de luz de emergência por andar.Área Total: 3.900 m2Área Útil: 2.700 m2Projeto completo em prefeitura com Habite-se e AVCB, tudo aprovado e em dia..