Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 249 m² por R$ 430.000

Prédio Inteiro Ideal para Diferentes Usos em Itapevi/SP

Este prédio inteiro, com 270 m² de área total e 249 m² de área construída, oferece uma série de oportunidades para uma variedade de usos. Composto por:

Salão amplo com 90 m² e pé direito alto.
Duas salas com lavabo.
Uma casa residencial.
Uma vaga de garagem.
Este imóvel é ideal para atender às necessidades de igrejas, mercearias, escritórios e clínicas, proporcionando entradas individuais para maior flexibilidade.

Distribuição do Espaço:

Na entrada frontal à esquerda, você encontra o salão com lavabo.
O acesso ao piso superior é realizado por meio de uma escada, onde estão localizadas duas salas com banheiro.
A área externa do imóvel possui corredores laterais que conectam a garagem e a casa residencial, além de espaço de quintal, ideal para expansão ou um jardim.
Localização e Comodidades:

O imóvel está bem localizado, próximo à estação de trem e à Igreja São Judas Tadeu. A região oferece uma estrutura completa de serviços e comércios, como shopping, padarias, mercados, farmácias, escolas e lojas em geral. Isso possibilita um fácil acesso à Avenida Brasil, com vista para o Cristo, tendo como ponto de referência a Igreja São Judas Tadeu. Além disso, há muitas opções de transporte coletivo na área, e a propriedade fica a apenas 400 metros da estação de Itapevi.

Informações Adicionais:

Valor do IPTU anual: R$ 390,00.
Imóvel quitado.
Possibilidade de permuta em Praia Grande.
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um espaço versátil em uma localização conveniente. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. -