Prédio Comercial à Venda, 771 m² por R$ 3.300.000

Região já consolidada e o melhor ponto comercial da avenida.
São 590m de terreno e 771m de área construída. Prédio novo em torno de 8 anos construídos.
Imóvel de esquina, prédio de dois andares. São 7 lojas no térreo, todas com vagas de estacionamento.
No andar superior são 14 apartamentos tipo kitnet.
Todas as lojas estão locadas com ótimos inquilinos, estão comigo desde o início, entre elas Subway fast açaí/Soluti/clínica de raio x odontológico, e outros comercios locais já consolidados.

Para os apartamentos tem uma moça que cuida para mim de lá que pode ser mantida ou não.
Atualmente eu cedo um apartamento para ela, ela mora lá. É bom que está sempre de olho e cuidando. Alem do apartamento dou uma bonificação de 10% do valor líquido arrecadado nas locações dos apartamentos para ela.
Ela gerencia os contratos com os inquilinos dos apartamentos, recebe o dinheiro, checa se pagam as contas de luz e água e cuida do local. É só receber o dinheiro todo mês. Ela também faz um relatório do mês, tudo organizado e sem trabalho.

O valor recebido do imóvel gira em torno de 15mil a 16mil por mês, já líquido e livre.

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