Prédio Comercial à Venda, 296 m² por R$ 820.000 Avenida dos Estudantes - Jardim Novo Aeroporto, São José do Rio Preto - SP

IMÓVEL COMERCIAL / RESIDENCIAL 4 EM 1
EXCELENTE IMÓVEL COM FRENTE PARA A AV. DOS ESTUDANTES, COM 4 REPARTIÇÕES, SENDO UM SALÃO COMERCIAL NA
FRENTE, UMA ÁREA COBERTA, UMA CASA TÉRREA COM 5 CÔMODOS E UMA EDÍCULA ASSOBRADADA NO FUNDO.
MEDIDAS: TERRENO IRREGULAR 11,0 X 8,5 X 37,5 X 45,0 (FRENTE X FUNDO X LADO X LADO), COM ÁREA CONSTRUÍDA
REGULARIZADA DE 296M² (EXCELENTE APROVEITAMENTO)
SALÃO COMERCIAL: SALÃO PRINCIPAL COM FRENTE PARA A AVENIDA, RICO EM BANHEIROS, COM ÁREA DE APOIO
ADJACENTE.
ÁREA COBERTA: AMPLA. POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DE ESPAÇO ÚTIL PARA CLIENTES, ESTACIONAMENTO OU ÁREA DE
TRABALHO, ENTRE OUTROS, A DEPENDER DA APLICAÇÃO COMERCIAL.
CASA: LAVANDERIA, 1 SALA / COZINHA, 1 BANHEIRO, 3 QUARTOS. POSSIBILIDADE DE MORADIA NO LOCAL OU AMPLIAÇÃO
DA ÁREA DE TRABALHO, A DEPENDER DA APLICAÇÃO COMERCIAL.
EDÍCULA FUNDO: ÁREA TÉRREA COM VARANDA FECHADA, BANHEIRO E 1 QUARTO AMPLO. ÁREA ASSOBRADADA COM 1
SALA, 1 QUARTO, 1 COZINHA, 1 BANHEIRO, 1 ESCRITÓRIO. POSSIBILIDADE DE SEGUNDA MORADIA OU DE ÁREA DE APOIO /
AMPLO ARMAZENAMENTO PARA SUA APLICAÇÃO COMERCIAL -