Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 8.900.000

Localização Privilegiada:
Este imóvel está estrategicamente localizado na prestigiada região da esquina da Av. Brigadeiro Luís Antônio com a Rua Estados Unidos. A poucos passos do famoso Ginásio do Ibirapuera, está no coração de uma das áreas mais valorizadas e de fácil acesso em São Paulo.

Características Exclusivas:
Com um espaço perfeitamente projetado para clínicas médicas ou odontológicas, o imóvel oferece:
- 11 salas funcionais, incluindo:
- 5 salas de atendimento, sendo uma com banheiro privativo.
- Sala de enfermagem.
- 2 salas de esterilização.
- Centro cirúrgico completo, equipado com ar-condicionado negativo, iluminação moderna e fornecimento de oxigênio.
- Sala de triagem, sala de limpeza e lavatório grande.
- Espaços de suporte:
- 1 apartamento com banheiro.
- Depósito de medicamentos e 2 depósitos de materiais.
- Sala de administração.
- Copa para funcionários.
- Acessibilidade garantida: elevador para cadeirantes.

Infraestrutura de Alta Qualidade:
- Capacidade de armazenamento de água de 5.500 litros.
- Telhado com tecnologia de telha "Sanduíche", garantindo proteção contra as intempéries.
- Sistema de segurança completo: câmeras de monitoramento 24 horas, sensores em todos os cômodos e cerca eletrônica.
- Rede de pontos de internet já instalada.

Dimensões:
- Área útil: 350 m²
- Área total: 290 m²

Este espaço foi minuciosamente planejado para atender às exigências de profissionais de saúde, com ambientes funcionais e prontos para uso.

Não perca esta oportunidade única de investir no coração de São Paulo!
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