Prédio Comercial à Venda, 1985 m² por R$ 5.500.000
COD. PR0964Rua Caiena, 200 - Jardim Peri, São Paulo - SP
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R$ 5.500.000
Aluguel
R$ 38.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 38.000
- IPTU R$ 4.400
- 1985m²
- Não informado
- Não informado
- 6 vagas
Anunciante
MGP IMOBILIARIA LTDAPrédio Comercial para Renda no Bairro Cachoeirinha - 1985 m² - São Paulo/SP
Prédio Comercial para Renda no Bairro Cachoeirinha - 1985 m²
Descrição do Imóvel:
- Área útil de 1985 m²
- Construído em um terreno de esquina medindo 20 x 25 metros
- 5 andares de uso misto
Composição:
Térreo (Rua Bruna Gallea):
- Igreja com estacionamento (ocupante há mais de 10 anos)
Térreo (Rua Caiena):
- Conceituada fábrica de móveis (ocupante há mais de 10 anos)
Sobreloja (Rua Caiena):
- Estamparia com mais de 30 funcionários (ocupante há mais de 10 anos)
1º Andar:
- 4 apartamentos (média de 80 m² cada unidade) mais hall de circulação
Cobertura:
- 1 apartamento escritório - Estamparia
Estacionamento:
- 6 vagas em frente ao prédio
Localização Privilegiada:
Este prédio está situado em um ponto estratégico no Bairro Cachoeirinha, no centro de circulação, onde a ligação das Avenidas Pery Ronchetti com a Av. Mariana Callegari Ronchetti passa por esta esquina. A localização privilegiada garante grande visibilidade e facilidade de acesso, tanto para clientes quanto para os inquilinos.
Zoneamento:
- ZEIS-1 (Zona Especial de Interesse Social)
Benefícios:
- Localização estratégica no centro de circulação do bairro
- Inquilinos consolidados com contratos de longa duração
- Diversificação de uso misto, minimizando riscos
- Fácil acesso às principais avenidas e transporte público
Não perca a chance de adquirir um imóvel que oferece estabilidade, rentabilidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial no Bairro Cachoeirinha. -
Tel: (11) 964
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Rua Caiena, 200 - Jardim Peri, São Paulo - SP
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