Prédio Comercial para Alugar, 92 m² por R$ 5.000/Mês

O Centro Empresarial Ellopar estão estrategicamente localizado no eixo comercial entre Campinas e São Paulo, em uma das principais avenidas da cidade de Valinhos (Av. Onze de Agosto, 1451, Jd. Ribeiro) a 2 km do Rodoanel Magalhaes Teixeira, 5 km da Rodovia Anhanguera, 10 km da Rodovia Dom Pedro I e 25 km do Aeroporto de Viracopos.

O edifício foi construído no mais alto padrão de sofisticação com estrutura de concreto armado, fachada revestida com placas de alumínio composto e pele de vidro espelhado, fechamentos laterais em alvenaria e laje de cobertura, além de esquadrias internas em alumínio anodizado.

O Ellopar possui sistema de vallet para vagas rotativas de estacionamento das 7h as 19h. Especificamente para a sala 01 há disponibilidade de 2 vagas de garagem sem custo adicional na taxa de locação. Vagas adicionais poderão ser contratadas posteriormente de acordo com a necessidade.

Além disso, o Ellopar possui manutenção preventiva e corretiva nos sistemas de elevadores (Thynssenkrupp), ar condicionado central (chillers Hitachi), sistema de acesso (Dimep), sistemas elétricos e hidráulicos assim como mecânica e pintura.

O edifício foi construído em 2007 no mais alto padrão de sofisticação. Será disponibilizado: ar condicionado instalado em
plena condição de funcionamento; sala com opções de acesso controlado e outro de acesso livre; luminárias adequadas a uso
de escritório administrativo e condições para instalação de rede lógica e de extensão de rede elétrica.

O Condomínio funciona das 7h as 19h de segunda a sexta-feira e aos sábados das 8h as 12h. Possui Portaria Virtual em horários complementares. São dois elevadores, um panorâmico e outro de serviço que atendem a todos os andares. Possui duas entradas de serviços: uma ao lado direito do prédio e outra pela rua de trás. Possui também sanitários masculino e feminino em área do condomínio permitindo o uso tanto do público usuário dos serviços quanto dos funcionários e garagem com controle de acesso.

O valor do pacote inclui a disponibilização de sala com 92 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. Sala com ótimo acabamento, muito iluminado e em local de destaque no edifício.

Locação: R$ 5.000.00
IPTU: R$ 281.84
Condomínio: R$2.178.48