Prédio Comercial e 8 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 3.000.000

**Oportunidade Extraordinária para Empreendimentos em Lagoa Nova!**

Disponível para venda, este prédio comercial oferece 1.000 m² de área construída em um amplo terreno de 2.000 m², localizado em uma das áreas mais valorizadas de Lagoa Nova, próximo ao Sebrae, à Arena das Dunas e à padaria Hora do Pão. Ideal para projetos de renovação ou novas construções, o imóvel necessita de reforma ou demolição, apresentando um grande potencial para novos empreendimentos.

**Características do Imóvel:**
- 20 salas espaçosas
- 8 banheiros
- Elevador
- 3 pavimentos
- Estacionamento com 8 vagas (com possibilidade de ampliação)
- 2 casas de apoio (necessitam de reforma)
- Localização em esquina ampla, oferecendo excelente visibilidade

**Ideal para:**
- Cursos e instituições de ensino
- Clínicas e centros de saúde
- Escritórios e empresas corporativas
- Órgãos públicos
- Desenvolvimento de novas edificações e empreendimentos

A extensa área externa oferece possibilidades de adaptação e expansão, ideal para quem busca um espaço versátil em uma localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.