Prédio Comercial e 10 banheiros à Venda, 4504 m² por R$ 35.000.000

Destaque sua empresa neste ponto comercial único. Monousuário, fino acabamento com 4.504,11 m² de área construída, bem distribuídos em 04 pavimentos mais recepção e 02 sub solos. Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. Sendo:
. Térreo com 507,30 m²
Recepção

. 1º andar: 793,97m²
Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);
Hall de acesso para o auditório;
Cabine de som;
Banheiros Feminino e Masculino;
Salas para convidados;
Copa.

. 2º andar: 526,10 m2
Salas de reunião;
Banheiros Feminino e Masculino.

. 3º andar: 526,10 m²
Salas de reunião;
Sala com banheiro privativo;
Banheiros Feminino e Masculino.

.4º andar: 526,10 m²
Espaço gourmet com churrasqueira;
Área social;
Cozinha com estrutura industrial;
2 Banheiros Feminino e Masculino.

.1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²
Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.
Excelente localização. Tem como principais vias de acesso as avenidas Cruzeiro do Sul e Corredor Norte Sul, Aderindo à mobilidade urbana, transporte público farto, e a 03 minutos de caminhada até a estação Armênia do Metrô - Linha Azul. Pertinho do Shopping D Região com forte comércio da Linha Textil.
Terei muito prazer em apresentar este imóvel. Você vai se surpreender.
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