Prédio Comercial e 6 banheiros à Venda, 1332 m² por R$ 13.000.000

Localizado no coração do bairro Carrão, este imóvel comercial encontra-se em uma área estratégica e de fácil acesso, próximo a importantes vias de trânsito, como a Avenida Aricanduva e Radial Leste. A região é bem servida de transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade à estação de metrô Carrão. Além disso, o entorno oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, como bancos, restaurantes, escolas e comércios diversos.

Descrição do Imóvel:
- Área do Terreno: 522m²
- Área Total Construída: 1.332m²
- Pavimentos: 3

Infraestrutura:
- Salas: 23 salas envidraçadas, todas com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
- Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as salas, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
- Banheiros: 6 banheiros, distribuídos pelos três pavimentos, facilitando o acesso e a comodidade dos colaboradores e visitantes.
- Elevador Monta Carga: Ideal para a movimentação de materiais entre os pavimentos, aumentando a eficiência operacional.
- Recepção: Espaço amplo e bem estruturado para atendimento ao público, proporcionando uma excelente primeira impressão.
- Refeitório: Equipado para atender às necessidades dos colaboradores, oferecendo um espaço confortável para refeições e momentos de descanso.

Detalhes Adicionais:

- Estacionamento: O imóvel não possui vagas de garagem próprias, mas há opções de estacionamento nas proximidades.

- IPTU: R$ 5.286,00 por mês.

Valores:
- Locação: R$ 59.000,00 por mês
- Venda: R$ 13.000.000,00

Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e moderno, com excelente infraestrutura para acomodar suas operações. Seja para compra ou locação, oferece uma oportunidade única de instalar seu negócio em uma localização privilegiada, com fácil acesso e uma gama completa de serviços ao redor.

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