Prédio Comercial para Alugar, 274 m² por R$ 20.000/Mês

Oportunidade Única Tostão Imóveis 2025!!!
De R$30.000 por R$20.000 + Taxas
Passagem de ponto Comercial Loja + prédio com Canil, R$20.000 + taxas, motivo da passagem de ponto, a família está se mudando do Rio de Janeiro.

*Excelente Oportunidade Comercial em Marechal Hermes! O ponto comercial tem mais de 40 anos, um dos pontos mais antigos do bairro. Em frente ao Banco Bradesco.

IPTU MENSAL: R$1063,00 (EM 10 COTAS)

OBS: Também alugamos apenas o lojão sem o prédio, e sem o terreno e as instalações por R$12.000 + taxas.

Ideal para:
Investidores, empresários, comerciantes do bairro, veterinários, empresários do Ramo.

Você está em busca de um ótimo investimento? Apresentamos um amplo ponto comercial do *Pet Shop Amorim, localizado na **Rua Aurélio Valporto, número 66, no coração de Marechal Hermes. Esta é a principal rua do bairro, com acesso direto à **Avenida Brasil*, em uma área em pleno crescimento e com fluxo constante de pedestres e veículos.

*Características do Imóvel:*
- *Área Útil:* 274 metros quadrados
- Ideal para diversos segmentos comerciais: drogarias, padarias, restaurantes, autopeças, hortifrutis, academias ou grandes redes de varejo.

*Localização Estratégica:*
Situado em uma região altamente movimentada, o ponto comercial é cercado por lojas de grandes marcas como *Cacau Show, **O Boticário, **Ortobom, **Hortifrut Garcia, **Drogaria Pacheco* e *Supermarket. Além disso, está em frente ao **Banco Bradesco* e próximo a importantes facilidades como:
- Estação de trem e pontos de ônibus
- Escolas, hospitais, UPA e Clínica da Família

*Condições:*
Disponível para *venda do ponto* ou *locação + taxas*.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com *localização privilegiada* e *alto potencial comercial*.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Quem vê, aluga!
Ver, ligar e marcar hora.
Tostão Imóveis.