Prédio Comercial à Venda, 962 m² por R$ 7.580.000

Prédio comercial para venda, localizado no Morumbi / Vila Andrade.
Região nobre de São Paulo, possui terreno com 884 m², área construída de 962 m² com as seguintes características:
Terreno com 884 m²
Área Construída com aprox. 962 m²
Possui 04 pisos:

1º) Subsolo (garagem para aprox. 20 carros)

2º) Pátio/galpão (com acesso interno ou pela rampa lateral)
- Espaço para entrada e manobra de caminhão até 12 m
- Pátio de manobra
- Galpão (pé direito de 5 m com 3 portões tipo camarão)
- Vestiário com chuveiro
- Caixa d?água de 15 mil litros para hidrantes e bomba
- Depósito/Lavanderia
- Churrasqueira
- Canil

3º) Nível da rua

- 6 salas amplas (+ de 25 m² cada), sendo 4 com ar condicionado. As paredes de divisão das salas não são estruturais, portanto podem ser abertas ou divididas de maneiras diferentes.
- 4 banheiros (01 com chuveiro)

4º) Mezanino
Cozinha/refeitório

A documentação do imóvel está totalmente regularizada.
Trata-se de um imóvel muito procurado para ser alugado, ou seja, é ótimo para investidores.
O imóvel está em uma excelente localização, próximo ao shopping Jardim Sul, ao Parque Burle Marx e Panamby .
Com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sul e com proximidade às estações de metrô.
Nas proximidades do prédio há academia, barbearia, clínica veterinária, escola, ponto de táxi, shopping, banca de jornal, bar e choperia, delegacia, petshop, posto de combustível, restaurante, supermercado, banco, dentista, farmácia, padaria, ponto de ônibus e salão de beleza.
Agende já sua visita com corretor.
Ueliton ( Tim e Whats). -