Prédio Comercial para Alugar, 1533 m² por R$ 29.133/Mês

O Condomínio Modular 118 é um empreendimento moderno concebido com total infraestrutura que proporciona economia, agilidade e segurança às operações de sua empresa. Desenvolvido para os mais diversos segmentos de atuação, possui acesso direto pela rodovia RS 118, no km 13.88.

São 20 módulos de 1.533,31m², 10 módulos de 1.840,70 m² e 2 módulos de 1.368,20 m², totalizando 51.809,60 m² de área locável de acordo com a conveniência de sua empresa.
Módulo com paredes internas removíveis que possibilita ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.
3 docas por módulo.
Mezanino amplo para escritórios com vista estratégica para o galpão, e capacidade de armazenamento de até 1.000kg por m².
Possibilidade de operação cross docking.
Modulação de pilares de 22,5m.
Telhado com isolamento térmico.
Sistema de prevenção e proteção contra incêndio J4.
Rua larga facilita manobras de carretas e caminhões.
Limpeza e jardinagem das áreas externas.
Infraestrutura de telecomunicações.
Restaurante para funcionários.
Salas de Reunião.
Auditório.
Estacionamento para funcionários e visitantes.
Balança Rodoviária de Carretas.

SEGURANÇA
Portaria 24 horas.
Portaria blindada.
Eclusas com dilaceradores de pneus nas entradas e saídas de veículos.
Cancelas nas entradas e saídas de veículos.
Controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete.
Monitoramento externo por CFTV 24 horas com gravação de imagens.
Sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa.
Concertina dupla de 45cm em todo perímetro do empreendimento.

SUSTENTABILIDADE
Iluminação 100% LED, incluindo áreas de armazenagem.
Infraestrutura para Energia Solar.
Uso racional de água.
Uso racional de energia.
Ventilação natural.
Iluminação zenital.
Acessibilidade.

Localizado no bairro Neópolis, Gravatai-RS.

Agende sua visita!
(51) 3242;5555 -