Prédio Comercial e 3 banheiros à Venda, 216 m² por R$ 1.600.000

Olaria, bairro tradicional de Nova Friburgo, é um ponto comercial essencial para o setor têxtil, conhecido como a "Capital da Lingerie". O prédio está bem posicionado, com fácil acesso a consumidores, fornecedores e parceiros. A cidade possui boa infraestrutura, transporte público eficiente e proximidade de áreas comerciais e principais vias de entrada.

Com construção robusta e moderna, o imóvel possui 3 andares que podem ser adaptados a diferentes tipos de negócios. Sua fachada imponente e entrada ampla garantem visibilidade e sofisticação. O layout interno oferece flexibilidade, acomodando desde lojas de varejo até grandes empresas. As instalações elétricas e hidráulicas estão em perfeito estado.

Ideal para empresas de moda, especialmente lingerie, o prédio também pode ser aproveitado por escritórios, clínicas, academias e outros estabelecimentos. O design flexível permite a adaptação de cada andar de forma independente ou integrada, atendendo às necessidades específicas de diferentes tipos de negócios. A proximidade com fábricas e a visitação turística ao setor têxtil ampliam o potencial comercial do local.

O prédio é totalmente acessível, com escadas largas, um diferencial importante na área central de Olaria. elétrica e hidráulica são modernas e prontas para atender qualquer tipo de negócio. Além disso, o imóvel conta com áreas de serviço como copa e banheiros.

O mercado imobiliário em Nova Friburgo está em expansão, com crescente demanda por imóveis comerciais em regiões estratégicas como Olaria. A proximidade com o centro e o polo industrial têxtil, além do aumento da infraestrutura da cidade, garantem a valorização do imóvel. Investir nesse imóvel pode gerar bons retornos a médio e longo prazo.

A localização do prédio oferece visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o uma opção atrativa para empresas que buscam se destacar no mercado. Além disso, o bairro é um importante centro comercial e de produção têxtil, com grande fluxo de consumidores de lingerie e moda íntima.

Investir em Nova Friburgo é apostar no crescimento de um polo industrial e turístico em ascensão. A cidade oferece qualidade de vida e boa infraestrutura, o que atrai tanto empresários quanto profissionais qualificados. O aumento do turismo e o desenvolvimento do setor têxtil tornam o mercado local promissor.

Este prédio comercial à venda em Olaria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial comercial. Com localização estratégica, estrutura versátil e infraestrutura completa, é ideal para negócios no setor têxtil, especialmente lingerie. A valorização da área e o crescimento da cidade tornam este imóvel uma opção segura para quem busca retorno sobre o investimento.