Prédio Comercial à Venda, 8166 m² por R$ 33.000.000

Oportunidade Única: Imóvel Comercial na Penha Circular, RJ - Para Locação ou Venda!

Localização Privilegiada:
Situado na Av. Lobo Junior, no coração da Penha Circular, RJ.
A apenas 300m da Estação de Trem Penha Circular.
Ampla rede de linhas de ônibus para fácil acesso.
Apenas 1,2km de distância da movimentada Av. Brasil.
Meros 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão).
Estratégicas avenidas conectam a todas as regiões do RJ.
Infraestrutura completa de comércios nas proximidades.

Imóvel em Excelente Estado e Equipado com Tecnologia de Ponta:
Área do Terreno: 3.000,00m².
Área Privativa: 8.165,92m².
Testada principal de 90m.
Com 4 Pavimentos + 2 Intermediários.
Pé Direito variando de 2,7m a 3,5m.
Com apenas 10 anos de idade, apresenta-se moderno e bem conservado.
Estacionamento conveniente ao lado da portaria, oferecendo 8 vagas.
Estrutura robusta em concreto armado.
3 Elevadores + 3 Escadas para acesso aos andares, garantindo praticidade.
Equipado com 2 Geradores que atendem 100% da área.
Sistema de Ar Condicionado VRV + Splits em áreas específicas.
Energia em Alta Tensão com transformadores, garantindo eficiência energética.
Sistema de Incêndio completo, incluindo Sprinklers e Detectores de Fumaça.
Controle de Acesso e CFTV para máxima segurança.

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* Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.


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