Prédio Comercial à Venda, 517 m² por R$ 6.500.000

Laje comercial 517m² ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do edifício, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.

O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

Acesso:
Está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

Facilities:
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
- Forro termoacústico de gesso;
- Ar condicionado Split;
- Banheiros;
- Copa;
- Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
- Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

EDIFÍCIO:
- 6 andares;
- Portaria e sistema de segurança;
- 2 elevadores sociais de acesso;
- Escadas de emergência;
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
- Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões de reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$10,00/m²

Informações/ Visitas: ou (Whatsapp). -