Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 467 m² por R$ 5.900.000

Salão para Alugar ou Vender Próximo ao Metrô Vila Madalena - 467 m²

Com entrega prevista para agosto de 2026, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Este salão comercial, com 467 m² e fachada de 14 metros, está localizado em um novo empreendimento na Avenida Pompeia, a apenas 250 metros do Metrô Vila Madalena, o que garante grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público.

Destaques do Imóvel:

- 467 m² distribuídos em dois andares, com fachada imponente de 14 metros
- Piso em laje de concreto, pronto para receber a personalização que sua empresa precisa
- Banheiros com acabamentos de alta qualidade: piso cerâmico, paredes com pintura látex e louças modernas com sistema dual flush
- Vagas disponíveis no subsolo: 1 vaga para PNE, 1 vaga para utilitários e 3 vagas para motocicletas, de uso comum para apartamentos e lojas

Um Espaço Exclusivo em um Condomínio Inovador:

O salão faz parte de um condomínio com 28 pavimentos e 225 apartamentos, onde os acessos são totalmente separados, garantindo privacidade tanto para a loja quanto para os residentes. O edifício oferece a combinação perfeita entre modernidade, segurança e localização estratégica.

Localização Privilegiada:

Situado ao lado da Vila Madalena, o salão está cercado por opções de lazer, bares, restaurantes e uma vida noturna intensa. A proximidade com o Metrô Vila Madalena (a 3 minutos de caminhada) torna este ponto extremamente atraente, captando o movimento de cerca de 19.000 pessoas diariamente.

Ideal para lojas, escritórios, cafés ou serviços que desejam aproveitar a movimentação intensa e o charme de um dos bairros mais dinâmicos da cidade. -