Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 772 m² por R$ 6.500.000

Prédio Comercial 772m², 12 vagas. Portão.

Prédio Comercial bem localizado no Portão. Projetado para oferecer o máximo de comodidade, este imóvel é ideal para quem busca qualidade e praticidade.

O bairro Portão: É uma das regiões em que os imóveis mais se valorizam e mais têm procura, já que o bairro tem uma localização privilegiada, bem no centro geográfico da Cidade, tornando fácil o deslocamento para outros locais.

O Prédio conta com:
1er Pavimento:
Loja comercial com 270m² aproximadamente.
Amplo estacionamento para 12 veículos
Galpão nos fundos com 144m², Pé direito alto (4m)

2do Pavimento:
Loja comercial com 270m² aproximadamente.

3er Pavimento:
(Apartamento com 232m² aproximadamente)
5 quartos
2 suítes
2 Demi-suítes
Ampla Sala (3 ambentes)
Cozinha espaçosa
Ampla Area gourmet

4to Pavimento
Amplo solarium com 250 m² aproximadamente.

Diferenciais
- Escadas em granitos.
- Fino acabamento.
- Ensolarado.
- Ventilação cruzada.
- Totalmente averbado.
- Parte comercial já locada, cliente fiel e pontual.

Parâmetros da Lei de Zoneamento:
Zoneamento: ECO.3 - EIXO CONECTOR OESTE 3
Coef. Aprov. Básico: 1,5
Altura Pavimento: 4
Testada: 13.00m

Diferenciais:
- Metragem bem distribuída entre os cômodos, proporcionando um ótimo aproveitamento do espaço.
- Ano de construção: 2002

O que tem por perto:
- Supermercado
- Igreja

Localização:
Rua João Bettega, 1855, Portão.

Negociação:
Financiamento, A vista, FGTS, estuda proposta.

Agende uma visita!
Entre em contato conosco.
Para melhor atendê-los, as visitas deverão ser marcadas com 24 horas de antecedência!
Parceria Garantida 50/50

Vilson Lencim


RE/MAX ONE
Um jeito diferente