Prédio Comercial à Venda, 277 m² por R$ 600.000

Prédio comercial no Centro de Manaus à venda

Endereço:
Av. Visconde de Porto Alegre, 443 - Centro, Manaus - AM, 69020-130

Terreno: 157,96 m²
Área Total Edificada: 277,64 m²

Este imóvel comercial, atualmente em funcionamento como clínica, oferece uma excelente oportunidade de investimento no coração de Manaus. A propriedade é composta por um prédio de dois andares, com 277,64 m² de área construída, e está localizada em um terreno de 157,96 m², proporcionando um espaço funcional e versátil para diversos tipos de negócios.

Distribuição do Imóvel:

Térreo:

Recepção ampla: Espaço de entrada com boa circulação e acessibilidade, ideal para atendimento ao público.
Sala de Fisioterapia: Ambiente preparado para a realização de tratamentos fisioterápicos, com boa ventilação e iluminação.
3 Consultórios: Ambientes privativos para atendimentos médicos ou terapêuticos, equipados com as necessidades básicas para profissionais da saúde.
Banheiro: Para comodidade dos usuários e profissionais.
Piso Superior:

2 Salas amplas: Áreas adaptáveis para escritórios ou outros usos profissionais, com bom espaço para dividir e personalizar conforme a necessidade.
Banheiro: Sanitário adicional para o conforto dos ocupantes do andar superior.
1 Escritório: Local ideal para gestão e administração, com ambiente reservado e confortável.
Área Total:

Destaques do Imóvel:

Imóvel ideal para clínicas, consultórios ou escritórios.
Localização privilegiada no centro de Manaus, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Espaços amplos e bem distribuídos, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de atividade comercial.
Ótima visibilidade e fluxo de pessoas na Av. Visconde de Porto Alegre.
Sobre a Localização: O imóvel está situado na Avenida Visconde de Porto Alegre, uma das principais vias da região central de Manaus, com grande fluxo de pessoas e veículos. A localização estratégica oferece fácil acesso a diversos serviços comerciais e públicos, como bancos, restaurantes, lojas e transporte público, o que torna o imóvel altamente acessível e visível. A área é uma excelente opção para quem busca um ponto comercial dinâmico, com grande potencial de negócios, especialmente no setor de saúde, devido à proximidade de outras clínicas e estabelecimentos médicos.

A combinação de um espaço bem estruturado e uma localização central torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio na cidade de Manaus.