Prédio Comercial e 2 banheiros para Alugar, 1450 m² por R$ 60.000/Mês

PRÉDIO COMERCIAL À LOCAÇÃO - GUARÁ, EM FRENTE À EPTG
Novo, moderno e pronto para atender às necessidades da sua empresa!

Diferenciais:

Acabamento de primeira qualidade com piso porcelanato.
Baterias de banheiros (inclusive PNE) em todos os andares.
Loja no térreo com porta elétrica e portaria.
Elevador para 10 passageiros e estrutura preparada para instalação de elevador para maca.
Portas corta-fogo e sistema Springer instalado para segurança.
Forro mineral e pontos para ar-condicionado em todos os andares.
Construção dentro das normas exigentes do Corpo de Bombeiros.
Sustentabilidade e Recursos Hídricos:

Caixa dágua para reuso em instalações sanitárias.
Três caixas dágua potável subterrâneas da Caesb (20.000L cada).
Uma caixa dágua no terraço com capacidade de 15.000L.
Ambientes Amplos e Versáteis:

Andares corporativos sem divisórias, permitindo modulação conforme necessidade.
Detalhamento das áreas:
Subsolo (Garagem 1): 279,38m²
1º Pavimento (Garagem 2): 316,16m²
2º Pavimento (Garagem 3): 288,56m²
3º e 4º Pavimentos (Andares Corporativos): 287,63m² cada.
5º Pavimento (Salão no terraço + área descoberta): 104,69m²
Barilete: 24,11m²
Reservatórios superiores e inferiores: 18,90m² cada.
Habite-se em finalização!
Localização estratégica: Em frente à EPTG, com fácil acesso e ótima visibilidade.

Ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos.

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