Prédio Comercial à Venda, 220 m² por R$ 750.000

QN 204 - Samambaia Norte

Este prédio, localizado na QN 204, oferece cinco apartamentos com excelente acabamento, água e luz individualizados, proporcionando maior autonomia e privacidade para os inquilinos. A propriedade já conta com quatro unidades alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 3.800,00, o que garante retorno financeiro imediato. São 220m² distribuídos em:

Térreo:
- 1 Apartamento com 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, closet e garagem (residência própria);
- 1 Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço.

Primeiro andar:
- 1 Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço;
- 2 Apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha americana e banheiro.

Características adicionais:
- Todas as unidades possuem água e luz individuais;
- Excelente acabamento em todas as unidades;
- Localização privilegiada em uma avenida com amplo comércio, bancos, metrô, escolas e cartório.

Condições:
- Não aceita permuta;
- Analisa propostas;
- Documentação por Cessão de Direito.

*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

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