Prédio Comercial para Alugar, 2600 m² por R$ 160.000/Mês

Prédio comercial monousuário, Área Construída: 2.600 m², Área de Terreno: 848 m².
Distribuição: Cerca de 420 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar.
Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: Estúdios, salas de edição, salas de aula,
laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros.
Recepção na entrada: Área ideal para atender clientes e visitantes.
Espaço multiúso no térreo: Perfeito para conversão em centro de distribuição, estacionamento, refeitório (já existente), estúdio de produção, ou lounge corporativo.
Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos: Flexibilidade para acomodar diferentes operações administrativas.
Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar: Facilita a infraestrutura técnica do edifício.
Entrada de força trifásica: Adequada para operações que demandam alta capacidade elétrica.
Pé direito de 3,5 metros: Proporciona amplitude e maior aproveitamento vertical do espaço.
Excelente iluminação natural: Ambientes agradáveis e energicamente eficientes.
Elevador moderno: Facilita a mobilidade interna.
Plena acessibilidade: Banheiros PCD distribuídos por andar, atendendo a todas as normas de acessibilidade.
Terraço/área de descanso no primeiro andar: Perfeito para momentos de descontração e descanso dos colaboradores.
Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade: Garante segurança e eficiência nas operações.
Localização estratégica: Próximo ao Metrô Santa Cecília, Metrô Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, facilitando o acesso e a logística. -