Prédio Comercial e 7 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 1.100.000

PRÉDIO COMERCIAL (COM HABITE-SE COMERCIAL), RECÉM-REFORMADO E PINTADO, LOCALIZADO A UMA QUADRA DA UFU. DIVIDIDO EM DUAS EDIFICAÇÕES, E POSSUI NO TOTAL 7 BANHEIROS (7 CHUVEIROS COM TIMER, 12 PIAS SANITÁRIAS E 8 BACIAS SANITÁRIAS). SÃO 9 CÔMODOS NO TOTAL (SEM CONTAR OS BANHEIROS E SEM CONTAR OS 3 DEPÓSITOS COBERTOS), DUAS COZINHAS E UMA ÁREA DE SERVIÇO, HALL DE RECEPÇÃO, PÁTIO, CORREDORES EXTERNOS E JARDINS, SENDO DOIS DE INVERNO. NO PRIMEIRO PISO HÁ 6 SALAS NO TOTAL, SENDO 2 SUÍTES, AMBAS COM JARDIM DE INVERNO COM PÉRGOLAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS. UMA DELAS TEM BANHEIRO ACESSÍVEL. 1 RECEPÇÃO COM GUICHÊ PARA ATENDIMENTO. 1 ESCRITÓRIO COM BALCÃO PLANEJADO. 1 SALA DE TV/REUNIÕES COM PORTA AMPLA QUE DÁ ACESSO AO JARDIM. 1 SALA AMPLA PARA EVENTOS OU ESTAÇÕES DE TRABALHO. JARDINS. 3 DEPÓSITOS. 1 LAVABO. 1 BANHEIRO TIPO VESTIÁRIO COM 4 BOXES, SENDO 2 CHUVEIROS, 2 SANITÁRIOS E MAIS LAVATÓRIO COM 4 PIAS. 1 BANHEIRO COM CHUVEIRO, BOX, PIA E BACIA SANITÁRIA. 1 ÁREA DE SERVIÇO COBERTA COM TANQUE DE 3 CUBAS. PÁTIO PARCIALMENTE COM COBERTURA PARA TRÂNSITO SECO ENTRE AS DEMAIS ESTRUTURAS. COZINHA COM ARMÁRIOS, COIFA INOX E MESA DE PEDRA. 2 PORTÕES DE ACESSO À RUA, UM PARA A RECEPÇÃO E OUTRO DIRETO PARA O PISO SUPERIOR OU PARA O PÁTIO, COM PEQUENO SAGUÃO. SEGUNDO PISO HÁ 2 SALAS AMPLAS. 2 BANHEIROS COM CHUVEIRO E VASO SANITÁRIO (MASCULINO E FEMININO). LAVATÓRIO EXTERNO COM 2 PIAS SANITÁRIAS. COZINHA COM ARMÁRIOS E MESA DE PEDRA. HALL DE CIRCULAÇÃO. COMO O PISO SUPERIOR TEM ACESSO TANTO INTERNO COMO INTERNO (COM PORTA DE ISOLAMENTO DAS DEMAIS ÁREAS), PODE SER UTILIZADO SEPARADAMENTE PARA OUTROS FINS. NO CORREDOR DO PRIMEIRO PISO, HÁ UM HALL AO LADO DA ESCADA. POSSUI ALVARÁ DO CORPO DE BOMBEIROS VÁLIDO. TERRENO DE 10X30 COM 280M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA EXCELENTE VIZINHANÇA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. SUPERMERCADO D’VILLE NAS PROXIMIDADES, BEM PERTO DA AV. JOÃO NAVES DE ÁVILA, CENTER SHOPPING, PREFEITURA, UFU. TEM ACADEMIA PERTO, FARMÁCIA, PADARIA, HOTEL, BARES, RESTAURANTES, CONCESSIONÁRIAS, HOTÉIS, ETC. MUROS ALTOS COM CERCA ELÉTRICA E TRAVAMENTOS CORTANTES, VÁRIAS PORTAS REFORÇADAS COM DUPLA TETRA CHAVE, CABEAMENTO PARA ALARME. SISTEMA DE VIDEOMONITORAMENTO HD (CÂMERAS IP) COM NVR E MONITOR. ALTAMENTE SEGURO. INFINIDADE DE PONTOS DE REDE (DEVIDAMENTE MAPEADOS) E TAMBÉM DE TELEFONE, VÁRIOS EM CADA UM DOS CÔMODOS, ASSIM COMO TOMADAS. AS INSTALAÇÕES POSSUEM ATERRAMENTO E PROTEÇÃO CONTRA RAIOS. O PADRÃO PRINCIPAL TEM PROTEÇÃO CONTRA SURTOS.