Prédio Comercial e 14 banheiros à Venda, 850 m² por R$ 4.000.000

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial Premium próximo ao Metrô Santana

Localização Privilegiada:
Este prédio comercial está estrategicamente situado próximo ao metrô Santana, em uma das áreas mais movimentadas e acessíveis da cidade. Sua localização proporciona fácil acesso a diversas regiões, tornando-o um ponto de referência para empresas e empreendedores em busca de um espaço estratégico para seus negócios.

Acabamento de Alta Qualidade:
O imóvel se destaca pelo seu acabamento de alta qualidade, que confere um aspecto moderno, profissional e convidativo ao espaço. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente que inspire confiança e sofisticação.

Auditório Versátil:
Com um auditório amplo e bem equipado, este prédio oferece um espaço versátil e funcional para a realização de eventos, palestras, treinamentos e outras atividades corporativas. Sua infraestrutura permite acomodar grandes públicos com conforto e eficiência, atendendo às demandas de diversas empresas e organizações.

Vagas de Garagem Privativas:
Para maior comodidade dos usuários e visitantes, são disponibilizadas 18 vagas de garagem privativas no prédio. Essa facilidade é uma grande vantagem, especialmente em uma área tão movimentada, garantindo praticidade e segurança para quem utiliza o espaço comercial.

Versatilidade de Uso:
Este prédio é perfeito tanto para investidores que buscam obter renda através do aluguel, como para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus próprios negócios. Sua flexibilidade de uso e localização privilegiada oferecem inúmeras oportunidades para diferentes tipos de empreendimentos e atividades comerciais.

Rentabilidade Garantida:
Atualmente, o prédio está alugado para uma empresa, gerando uma renda anual significativa de R$ 240.000,00. Essa rentabilidade corresponde a 0,5% sobre o valor do imóvel, proporcionando retornos financeiros sólidos e duradouros para os investidores.

Facilidade de Negociação:
Além de todas essas vantagens, o proprietário aceita até 30% do valor do imóvel em permuta, tornando o processo de aquisição ainda mais acessível e flexível para potenciais compradores.

Agende uma Visita:
Para conhecer pessoalmente este prédio comercial e explorar todas as suas características e potencialidades, agende uma visita com nossa equipe especializada. Estamos à disposição para fornecer mais informações, esclarecer dúvidas e auxiliá-lo(a) em todo o processo de investimento. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada! Entre em contato hoje mesmo e garanta seu lugar no mercado comercial de sucesso.