Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 1400 m² por R$ 2.800.000

Amplo Andar Térreo no São Pedro.

Oportunidade Imperdível!

Este amplo andar térreo está localizado próximo à Avenida Nossa Senhora do Carmo, no Bairro São Pedro, oferecendo fácil acesso ao centro de Belo Horizonte e saída para Nova Lima e Rio de Janeiro. Ideal para quem busca uma localização estratégica e de fácil mobilidade.

Características do Imóvel:

•Amplo Mezanino: O espaço conta com um generoso mezanino, perfeito para diversas configurações e usos.
•Salas Climatizadas: Com sete salas climatizadas, o ambiente proporciona conforto e praticidade, ideal para clínicas, escritórios ou lojas.
•Estrutura Completa: O imóvel dispõe de quatro banheiros sociais e uma copa, garantindo funcionalidade para atender a demanda do seu negócio.
•Mais de 360 m²;: Com mais de 360 metros quadrados de área útil, este espaço é perfeito para quem deseja expandir suas operações.
Vagas de Garagem:

•Estacionamento Conveniente: O imóvel conta com duas vagas livres, marcadas e descobertas, oferecendo comodidade para clientes e funcionários.
Estrutura do Prédio:

•Pavimentação: O prédio possui térreo + 2 andares, totalizando três pavimentos, proporcionando um ambiente versátil e adaptável para diferentes tipos de negócios.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.