Prédio Comercial para Alugar, 4488 m² por R$ 246.840/Mês

Descubra um imóvel único que combina localização estratégica, infraestrutura de ponta e certificação sustentável. Localizado a apenas 600 metros do Museu do Amanhã, este prédio comercial é ideal para empresas que buscam qualidade, modernidade e uma presença de destaque no coração da região portuária do Rio de Janeiro.

Detalhes do Imóvel

Área Total: 4.488 m², distribuídos em espaços versáteis e bem planejados.
Certificação LEED Gold (Core & Shell): Garantindo eficiência energética, sustentabilidade e conformidade com os mais altos padrões ambientais.
Estacionamento: 14 vagas exclusivas, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e visitantes.
Sistema de Ar-Condicionado VRV: Equipamento de última geração para climatização eficiente e economia de energia.
Gerador: Suprindo toda a área comum, assegurando continuidade operacional em qualquer situação.

Localização Estratégica
Situado no bairro Saúde, na revitalizada região portuária do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a importantes centros culturais e empresariais, como:

600 metros do Museu do Amanhã.
Próximo à Praça Mauá e ao Boulevard Olímpico.
Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Rodrigues Alves e Avenida Brasil.
Conectado a linhas de transporte público e próximo ao VLT.
Essa localização é perfeita para empresas que desejam visibilidade e proximidade com o centro econômico da cidade, além de estarem inseridas em um polo de crescimento e inovação.

Diferenciais do Imóvel
Sustentabilidade e Eficiência: A certificação LEED Gold valoriza o imóvel e reduz custos operacionais.
Infraestrutura de Ponta: Ar-condicionado VRV e gerador para áreas comuns garantem conforto e segurança.
Versatilidade: A ampla área interna permite diversas configurações de layout para atender diferentes segmentos empresariais.
Facilidade de Acesso: Localização privilegiada na região portuária com excelente conectividade.
Uso Ideal

Este imóvel é ideal para:
Escritórios corporativos.
Empresas de tecnologia e inovação.
Centros de treinamento e coworkings.
Sedes de grandes empresas ou multinacionais.