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Prédio Comercial para Alugar, 4488 m² por R$ 246.840/Mês

COD. 8458

Avenida Venezuela - Saúde, Rio de Janeiro - RJ

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Aluguel

R$ 246.840/Mês

  • Condomínio
  • Preço c/ condomínio R$ 246.840
  • IPTU R$ 9.156
  • 4488m²
  • Não informado
  • Não informado
  • 14 vagas

Características

  • Garagem
  • Ar-condicionado
  • Portaria 24h
  • Conexão à internet
  • Cozinha
  • Interfone
  • Sistema de alarme
  • Circuito de segurança
  • Vigia
  • Cabeamento estruturado

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda e Locação – Região Portuária, Saúde, Rio de Janeiro

Descubra um imóvel único que combina localização estratégica, infraestrutura de ponta e certificação sustentável. Localizado a apenas 600 metros do Museu do Amanhã, este prédio comercial é ideal para empresas que buscam qualidade, modernidade e uma presença de destaque no coração da região portuária do Rio de Janeiro.

Detalhes do Imóvel

Área Total: 4.488 m², distribuídos em espaços versáteis e bem planejados.
Certificação LEED Gold (Core & Shell): Garantindo eficiência energética, sustentabilidade e conformidade com os mais altos padrões ambientais.
Estacionamento: 14 vagas exclusivas, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e visitantes.
Sistema de Ar-Condicionado VRV: Equipamento de última geração para climatização eficiente e economia de energia.
Gerador: Suprindo toda a área comum, assegurando continuidade operacional em qualquer situação.

Localização Estratégica
Situado no bairro Saúde, na revitalizada região portuária do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a importantes centros culturais e empresariais, como:

600 metros do Museu do Amanhã.
Próximo à Praça Mauá e ao Boulevard Olímpico.
Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Rodrigues Alves e Avenida Brasil.
Conectado a linhas de transporte público e próximo ao VLT.
Essa localização é perfeita para empresas que desejam visibilidade e proximidade com o centro econômico da cidade, além de estarem inseridas em um polo de crescimento e inovação.

Diferenciais do Imóvel
Sustentabilidade e Eficiência: A certificação LEED Gold valoriza o imóvel e reduz custos operacionais.
Infraestrutura de Ponta: Ar-condicionado VRV e gerador para áreas comuns garantem conforto e segurança.
Versatilidade: A ampla área interna permite diversas configurações de layout para atender diferentes segmentos empresariais.
Facilidade de Acesso: Localização privilegiada na região portuária com excelente conectividade.
Uso Ideal

Este imóvel é ideal para:
Escritórios corporativos.
Empresas de tecnologia e inovação.
Centros de treinamento e coworkings.
Sedes de grandes empresas ou multinacionais.

Tel: (11) 328

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