Prédio Comercial e 3 banheiros à Venda, 490 m² por R$ 4.776.000

Apresento uma oportunidade imperdível para você que busca um imóvel comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Localizado a apenas 50 metros do Metrô Praça da Árvore, este imóvel oferece a combinação perfeita de acessibilidade, espaço e funcionalidade para atender às necessidades do seu negócio.

Detalhes do Imóvel:

- Área Construída: 490 m²;
- Dimensões: 5,5 metros de frente e 45 metros de fundo;

Ambientes:

- Térreo:

- 02 salões amplos, ideais para diversas atividades comerciais;
- Escritório privativo;
- 02 banheiros, garantindo conveniência para clientes e funcionários;
- Vestiário
- Pequeno quintal, perfeito para uma área de descanso ou armazenamento adicional;

- Sobreloja:

- Cozinha equipada, facilitando a implementação de um refeitório ou área de convivência;
- 02 salas grandes, adequadas para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de treinamento;
- Banheiro adicional, proporcionando ainda mais praticidade;
- Varanda interna, oferecendo um espaço agradável e iluminado;

Vantagens:

- Localização: Situado em uma rua extremamente movimentada, o imóvel está rodeado por uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio;
- Acessibilidade: A proximidade ao metrô é um diferencial crucial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as regiões da cidade;
- Versatilidade: Com sua estrutura ampla e bem dividida, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, clínicas, academias, entre outros;

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel não é apenas um espaço comercial; é uma oportunidade de investimento que reúne características difíceis de encontrar em um único local. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e a alta circulação de pessoas na região torna esta propriedade uma escolha certeira para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio.

Não perca a chance de adquirir este imóvel único que une potencial de crescimento e excelente custo-benefício. Agende uma visita e veja de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer ao seu empreendimento. Entre em contato conosco para mais informações e para marcar uma visita -