Prédio Comercial e 3 banheiros à Venda, 590 m² por R$ 1.900.000

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial na Avenida Independência

A Hexa Gestão de Imóveis tem o prazer de apresentar este excelente prédio comercial, uma oportunidade única para investidores que buscam uma fonte estável de renda e valorização patrimonial.

Características Principais:

Localização Estratégica: Situado em uma esquina privilegiada com a Avenida Independência, este prédio comercial desfruta de alta visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos.
Renda Mensal Atrativa: Com uma renda atual de aluguel de R$ 8.000,00, este imóvel oferece um retorno financeiro sólido e consistente. Alugando todas as salas, a renda pode chegar a impressionantes R$ 10.000,00, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.
Diversidade de Espaços: A parte inferior do prédio conta com 7 lojas comerciais, todas com banheiros e atualmente alugadas, enquanto a parte superior oferece 5 salas com banheiro, perfeitas para uma academia ou escritórios, ampliando as possibilidades de locação e maximizando o potencial de renda.
Detalhes do Imóvel:

Lote generoso com 720 m² e uma área construída de 580 m², oferecendo espaço suficiente para atividades comerciais variadas e expansão futura.
Estrutura sólida e bem conservada, proporcionando segurança e conforto tanto para proprietários quanto para inquilinos.
Uma vez que todas as lojas estão alugadas, o novo proprietário poderá desfrutar imediatamente do fluxo de renda gerado pelo prédio, sem a necessidade de investimentos adicionais.
Potencial de Valorização:

Além da renda mensal estável, este prédio comercial oferece excelente potencial de valorização patrimonial, beneficiando-se da valorização contínua da região e do crescente interesse de investidores em imóveis comerciais bem localizados.
Agende uma Visita:
Esta é uma oportunidade única para adquirir um prédio comercial com alto potencial de retorno financeiro e valorização patrimonial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar sua jornada rumo ao sucesso no mercado imobiliário.

A Hexa Gestão de Imóveis agradece a sua preferência e está à disposição para fornecer mais informações e auxiliar em todos os aspectos relacionados a este incrível investimento.

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