Prédio Comercial e 10 banheiros à Venda, 5510 m² por R$ 48.000.000

Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos
fundos, com 80m de frente Possui 5.510,39 m² de área construída total, possui recepção
com pé direito duplo e área de espera. Auditório com
capacidade para até 50 pessoas.
São 1.892,16m² de área de escritórios em prédio comercial
distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os
pavimentos são acessados por 2 escadas em suas
extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de
instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em
2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos,
e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação,
persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas
com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e
estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e
alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui
área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não
incluso na venda, porém pode ser negociado.
O galpão possui construção pré-moldada, com 2.475,40m²
de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com
plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com
dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema
de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do
galpão, em vão aproximadamente a 1,5m de altura,
mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários
masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6
chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui
ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e
dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem
simultaneamente. -