Prédio Comercial e 1 banheiro para Alugar, 80 m² por R$ 4.700/Mês

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO - SALÃO COMERCIAL

DEPENDÊNCIAS DO IMÓVEL

O salão tem área útil de 80m2 ( salão + depósito + banheiro ),
Piso em porcelanato

Banheiro reformado novo + lavabo

e tem algumas instalações, como:

vidro temperado de fechamento da entrada e ar condicionado cortina na parte aberta

Ar condicionado interno instalado

Várias luminárias instaladas

Coifa com mais de 2m em inox

Balcão frigorífico em inox

pia e mesa em granito

Chapa e fritadeira

2 mesas e 2 poltronas

O locatário pode instalar na rua um deck com mais 20m2 aproximadamente ( total da frente do imovel é de 9m )

** As demais mesas e balcão nas fotos não fazem parte do imóvel

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.700

IPTU: R$ 308,90 em 2024 ( sempre a parte do aluguel, pois o IPTU só tem em 10 meses do ano e tem reajuste em data diferente do aluguel pela PMSP )

Algumas comodidades da excelente localização deste imóvel acima:

A 20 m do Objetivo na Azevedo Soares

A 50 m do Oba Hortifruti na Azevedo Soares

A 150m do Sonda Supermercados 24 hs e do novo Oba Farm,

A 150m da Drogaria São Paulo 24 hs

A 250m da ETEC Martin Luther King e 550m da E. E. Prof. Joao Borges

A 450m do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco

A 1.200m da Estação Carrão do Metrô

A 1.600 do Shopping Anália Franco

Lavanderia em frente

Cabelereiro e Pizzaria a 30 m

Várias Lojas e Restaurantes próximos ( a 650m do Coco Bambu e vários na Rua Itapura e Anália Franco )

GARANTIA: SEGURO FIANÇA -