Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 377 m² por R$ 3.500.000

Este magnífico Prédio Comercial de 377m² está localizado no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, oferecendo uma oportunidade única para investidores visionários. Com uma estrutura impecável em dois pavimentos, o primeiro andar conta com uma área de 186,69m², ideal para diversos tipos de comércio, incluindo cozinha, banheiros e salas espaçosas. Já o segundo pavimento, com entrada separada, possui 197,02m² divididos em 06 salas comerciais de tamanhos distintos, cada uma com banheiro privativo e instalações modernas, como iluminação, ar-condicionado Split e sistema de alarmes individualizados.

Além disso, o Prédio conta com cercamento eletrônico em todos os perímetros, garantindo total segurança, e um amplo pátio com estacionamento interno demarcado para 06 carros, facilitando a logística. Com possibilidade de construção do terceiro andar e espaço para instalação de elevador, este imóvel oferece um potencial de valorização incrível. Sua localização estratégica, próxima à Dr. Nilo Peçanha, Shopping Iguatemi e Viva Open Mall, torna-o ainda mais atrativo para investidores que buscam um empreendimento de sucesso.

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, este Prédio Comercial é a escolha perfeita. Com uma estrutura sólida, instalações modernas e uma localização privilegiada, este imóvel promete um retorno financeiro excepcional. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une qualidade, segurança e potencial de crescimento em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agarre essa oportunidade e leve seu investimento para o próximo nível!